Ansamblul și zona sportivă de lângă Iulius Mall Cluj-Napoca

Imo Central prezintă · Zona Iulius Mall, Cluj-Napoca

Complex sportiv în zona Iulius Mall

Piscină, spații pentru fitness, teren exterior și 89 de parcări, la Aleea Profesor Valeriu Bologa 3, aproape de Iulius Mall, Iulius Parc și FSEGA.

Solicită prezentarea completă Descoperă oportunitatea

89locuri de parcare
în pachetul prezentat

Zona Iulius MallPiscină și spații sportive89 de parcăriCluj-Napoca

O oportunitate cu infrastructură reală

Un singur proiect. Mai multe surse de valoare.

Conceptul reunește clădirea piscinei, cele trei niveluri sportive din Blocul 1, terenul exterior și parcările într-o destinație coerentă.

Poate susține activități recurente, abonamente, cursuri, servicii de wellbeing și spații de socializare, în funcție de strategia operatorului și autorizările finale.

Discută despre potențial

1.285m² construiți
clădirea piscinei

708,35m² utili
în Blocul 1

505m² teren
sportiv exterior

89locuri
de parcare

Clădirea piscinei din apropierea Iulius Mall Cluj-Napoca

Activ existent

Clădire vitrată, în zona Iulius Mall Cluj-Napoca.

Portofoliul de active

O bază solidă pentru un operator ambițios

Activele pot funcționa complementar, cu fluxuri comune și o experiență unitară pentru membri.

Blocul 1 · trei niveluri

Spații existente la subsolurile 1, 2 și 3, pentru activități sportive și complementare.

708,35 m² utili

Clădirea piscinei

Piscină interioară, sală de fitness, recepție, vestiare și spații tehnice.

1.285 m² construiți

Terenul sportiv exterior

Teren pentru tenis și activități în aer liber.

505 m² exterior

Totalul pachetului

Ce suprafețe și parcări sunt prezentate pentru achiziție

708,35 m² utili · Blocul 1+1.285 m² construiți · clădirea piscinei+505 m² teren sportiv exterior

Suprafețele sunt indicate pe baze diferite (utilă, construită și exterioară). Documentația nu permite calcularea unui singur total în m² utili pentru întregul pachet.

locuri de parcare în total26 exterioare · 51 în subsol · 12 în subsol, cu boxă

Randare conceptuală: teren de tenis acoperit cu un balon presostatic pe timp de iarnă

Randare conceptuală · utilizare de iarnă

Terenul exterior · 505 m²

Tenis și în sezonul rece

Imaginea ilustrează posibilitatea montării unui balon presostatic sezonier peste terenul de tenis, pentru utilizare și pe timp de iarnă.

Dimensiunile, ancorajele, instalațiile și autorizările necesare trebuie verificate printr-un studiu tehnic. Balonul nu este o dotare existentă.

Discută despre teren

Experiența posibilă

Un ecosistem pentru mișcare, recuperare și comunitate

Activ existent

Piscină interioară

Înot liber, inițiere și activități acvatice ghidate.

Concept

Fitness și mobilitate

Antrenament personal, cardio și clase de grup.

Concept

Pilates Reformer

Programe pentru grupuri mici și longevitate activă.

Concept

Cafenea și terasă

Un spațiu de relaxare pentru membri și însoțitori.

Wellbeing și longevitate

Servicii care pot crește frecvența și valoarea fiecărei vizite

Fizioterapia, masajul și consilierea nutrițională pot completa activitățile sportive. Mixul final va fi stabilit împreună cu operatorul și proiectanții.